每日观点:楼话·北京 | 京西四环新盘疯狂上线 中海学仕里排卡在即

时间:2022-07-29 15:51:12       来源:搜狐焦点

今年下半年,西四环到西五环附近涌现众多产品,各个楼盘竞争力都很大,为置业者提供了丰富的选择。其中,中海新城推出的新作——中海学仕里热度极高。随着上周中海学仕里产品和户型的流出,售楼处很快门庭若市。有市场消息称,本周六(7月30日)中海学仕里将正式开始排卡。


【资料图】

户型设计天花板 行业内卷创新高

中海学仕里作为“中海空间系6.0首作”,共8栋住宅,皆为南北向,一梯两户,四种户型。

具体户型图如下。

A户型:72㎡两居,南北通透,尺度宽松,餐客厅分离;

B户型:79㎡三居,业内称为市区内最小三居,上车门槛低,U型厨房,带家政间,明卫干湿分离;

C1户型:89㎡三居,U型厨房,客厅4.2米面宽,主卧有飘窗,明卫干湿分离;

C2户型:89㎡三居,和C2户型大致相同,增加一个餐吧;

D户型:115㎡四居,客厅4米面宽,主卧尺度舒适,次卧增加储藏空间,北向设书房,厨房设置相对封闭,主客卫都是明卫,有家政间。

同享教育人居高地 性价比众望所归

中海学仕里项目位于石景山衙门口地块,占领西四环必争场域,地段内豪宅林立,产业聚集潜力巨大;在冬奥会和新首钢背景之下,区域内配套设施逐渐完善;市场销售指导价7.5万/㎡左右,与周边竞品相比竞争力极大,尤其成为年轻人争选目标。

交通条件方面,中海学仕里坐拥衙门口东、鲁谷大街两站,能够解决京西菁英圈最重视的时间问题。向北可与地铁1号线、6号线两大横贯线便捷换乘,地铁11号线也将在衙门口附近设站,可连通市内全部纵向线路,满足全城畅达;

商业配套方面,永辉超市可满足日常购物;2公里内,有万达、泰禾长安中心、台湾街美食商街;2.4 公里内,有家乐福、沃尔玛山姆会员店;周末驾车20-30分钟,可到达京西大悦城、丽泽天街、丰科万达、五棵松华熙 LIVE、西单商圈。繁华便利的配套,成为菁英圈人士的心之所向;

生态环境方面,中海学仕里是典型的“鲜氧住区”,西面紧靠衙门口森林公园,南北均有城市公园。宽敞的自然环境为孩子和老人提供娱乐休闲场所,也使成年人的工作压力有地消解;

教育资源方面,北有爱乐实验小学和区内优质教育资源学校——京源学校。学仕里北侧171中学也在近日官宣落地,按42班规模建设,可提供1770个中学学位,进一步提升了地区优质教育资源配置水平。教育配套完美契合案名,使之成为众多家庭的优选住宅!

西四环、小面积、低层、500万/套起,使得中海学仕里从市场曝光到排卡认购只用两周。放眼北京楼市,类似高品质、低总价的产品都十分稀缺。中海向来以注重细节、倾尽匠心在业内著称,每个产品都令人眼前一亮,相信这次依旧能够点燃京西楼市。

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