当前时讯：终于来了!太阳宫新盘下预售许可,预计月底开盘!

中建玖合府拿证了！

千呼万唤，终于来了。目前建委官网公示了玖合府的预售许可预告，有消息称项目月底将开盘。

(相关资料图)

指导价13万/㎡，政府持有10%，折后11.7万/㎡，算下来总价最低1638万/套起。

由于价格倒挂4w+，地段又过于优秀，所以项目非常火爆，样板间现已开放，但据说要房款80%以上的验资。。。

有没有实力小伙伴已经看好的？

项目约412套房源，主力户型面积段是165/168㎡、196㎡、235㎡，户型图如下。

建面约165㎡四居，南向三面宽11.12米，双卧套房设计，主卧配有270°转角飘窗。

独立家政间+储藏间，户型功能性较强。但有个问题是该户型进深略长，家政间和储藏间设计的位置会阻隔到采光+通风。

建面约168㎡四居边户，这个户型是主力房源数量较多。

南向三面宽10.8米，边户主卧带转角飘窗，四个卧室分布在四角。

虽然和165㎡相比格局稍作改动，但是餐厅采光仍然一般，整体通透性也不太良好。

建面约168㎡四居中间户，据说只有32套。

南向三面宽11.3米，主卧少了转角飘窗，整体通透性会好些。

建面约196㎡四居，主力户型之一。南向三面宽11.3米，客厅面宽4.5米，整体布局和前两种户型没有太大改变。

厨房做了中西厨，餐厅采光会好点。

建面约235㎡四居，南向面宽14.3米，社交区域餐客厅非常宽敞大气，再加上270°的拐角飘窗，采光极佳。

社区共规划10栋楼，由5-7层洋房、16层小高层、和26层高层组成。两梯两户，围合式布局，小区中央是超3000㎡的大花园。

项目月底开盘，目测肯定是要一把梭哈！大家可以一起期待一下北京有钱人的实力了......