诺贝尔文学奖获得者马丁·杜·加尔曾说“生活是一种绵延不绝的渴望，渴望不断上升，变得伟大而高贵。”
最近，地产圈里传出消息：融创位于朝阳公园旁的壹号院要亮相了，售楼处和样板间即将会小范围开放。
这次的项目案名叫：融创壹号院。
从西山壹号院、紫禁壹号院，到北京壹号院、使馆壹号院，再到香山壹号院和学府壹号院。
六座壹号院的成功，早就使壹号院系成为了北京楼市中最知名的高端品牌之一。
而此次融创壹号院的出现，也给我们带来了很多期待和想象。
融创壹号院所在的这块地是2004年泛海最先开发的，位于北京市朝阳区核心位置，在东四环东侧，毗邻朝阳公园。
这是北京关注度最高的项目之一，跟太阳宫，永定府，学院里一样，都是出现消息就能掀起腥风血雨的楼盘。
而泛海控股的风格和部分港资企业很相似，偏好“捂盘”。2010年8月，因长期囤地未开发，国土部发布了1457宗囤地黑名单，“泛海国际二期”的四宗地块全部位列其中，遭遇停牌。
而融创收购的泛海国际项目1号地块实际属于北京泛海国际二期的项目。
2002年5月，泛海借旧区改造，以零成本获取了董家渡三块外滩核心区域，共计约12万平方米。
可想而知，这两宗地十几年后获得了惊人增值，但是泛海当时获得的是“毛地”而非“净地”，因此需要承担地块的拆迁工作。
2019年年初，在香港上市的融创中国就发布公告称，以人民币125.53亿元收购了北京泛海国际项目1号地块（「北京项目」）及上海董家渡项目（「上海项目」）的100%权益。
在北京朝阳公园桥畔，有一个总占地面积约280万平方米的奢华豪宅区。小区于2008年建成，以开发商之名命名，叫“泛海国际居住区”。
作为北京著名的豪宅群落，这里配备了绝佳的安保措施。据媒体报道，李小璐、姚晨、夏雨、袁泉等均是业主。
之前乐视创始人贾跃亭名下的三套千万级别的房产被司法拍卖，其中就有一套是泛海国际的三室两厅，最终以2420万元成交。
融创壹号院位于豪宅云集的朝阳公园板块，近10年这里没有新增的土地供应。所以，从供应角度来说，融创壹号院的稀缺性不言而喻。
而朝阳公园板块本身，已经发展的十分成熟了，是北京真正的富人区。
对此，我们的往期文章《豪宅扎堆名人追捧 京城公园里的新"富人区"》曾有详细介绍。
一方面，亚洲最大城市公园朝阳公园总面积有288公顷，绿地占有率达87％，媲美纽约中央公园和伦敦海德公园，给周边住宅带上了城市核心区公园地产的光环。
另一方面，朝阳公园板块位于北京东四环和机场高速交叉形成的区域，不论是抵达北京市区的热门商圈，还是前往机场都非常便捷。
板块内还有第三使馆区带来的大量涉外人员，国际化的居住氛围很浓厚。
同时，在这样的氛围下，泛海国际、观湖国际、棕榈泉国际公寓等10万+豪宅更塑造了朝阳公园富人区的形象。
北京的朝阳公园，就如同纽约中央公园，周边汇集了ONE57、432 Park Avenue等城市豪宅。
诸多案例已经证明，全球富人们都热衷于在城市绿洲的优越环境附近置业，因为这里的资产价值往往最为坚挺。
而在北京楼市逐渐复苏的日子里，融创壹号院这个朝阳公园板块唯一的新房标杆一旦入市，可能会比当年的北京壹号院还要热闹。
全国的豪宅界基本只有两类产品，一种是壹号院，一种是其它。而“壹号院”作为融创TOP产品系，选址秉承着融创的三大核心要素：
一是占据城市最核心的资源；二是占据城市最优质的地段；三是配以最极致的产品。只有满足上述条件才会被融创以“壹号院”命名。
我们在往期文章《老梅江的红砖房，成了天津有钱人的“新宠”》里就曾介绍过融创的壹号院产品系在全国的布局和影响力。
而在北京顶级公园豪宅区内，这次的融创壹号院，很可能是奔着比肩纽约ONE57和伦敦海德公园一号去的。
虽然目前的相关信息很有限，但我们可以根据融创以往的壹号院谱系做一个大胆推演。
比如北京壹号院曾经惊艳了楼市的弧形穹顶、水晶宫一般的设计，在朝阳公园旁是否会再次出现？
我们之前就在王力宏的豪宅中《王力宏的台湾豪宅对望101，而北京的那套能看5.3万平农展馆大湖》介绍过。
比如崂山壹号院，通过玻璃幕墙、金属型材嵌缝收边，传递出的建筑艺术美学，让外立面如同巨大画布，勾勒出城市和崂山的山海美景。
再比如学府壹号院，地处北京海淀，大量运用“黑科技”，通过新材料技术和特殊设计，把房子做成冬暖夏凉、自然调节的建筑。
相比于以往的壹号院，融创壹号院应该会更智能、更高级、更雅致，成为“壹号院系”全面迭代升级的作品。
另外，据说板块内还规划了5栋办公商业综合体，这在过往的壹号院中并不多见。
它的入市，也极有可能成为今年新的10万+的豪宅作品。
而这样一个坐拥亚洲最大城市公园，俯瞰国贸CBD的稀缺地块，处于北京高端住宅第一梯队的项目，毋庸置疑会引起豪宅置业者的很大关注。
那它究竟会呈现出怎样的效果呢，能否一扫朝阳区近两年的销售阴霾？欢迎大家在评论区留言讨论。
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