第二轮由中债信用增进投资股份有限公司（以下简称“中债信增”）提供全额担保的房企融资已箭在弦上。
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有市场消息称，包括碧桂园、龙湖、旭辉、新城控股等在内的龙头房企正在筹备二轮中债信增担保的融资工作。10月19日，据新京报记者了解，目前，龙湖、旭辉等房企正在沟通准备上述融资工作，但是至于后期是否发行，“需要以公告为准”。
自8月份以来，中债信增的首轮融资已经支持6家民营房企发行了8只债券。资料图片
多家民营房企开启二轮增信融资
10月18日，在中金公司举办的投资者电话会议上，龙湖集团和碧桂园方面表示，将计划再度发行由中债信增全额担保的境内票据。
与此同时，据媒体报道，新城控股也正在计划发行15亿元由中债信增全额担保的境内债券；而旭辉控股也将再次发行由中债信用增进公司全额担保的债券，金额不超过10亿元。
对此，新京报记者也向上述房企询问关于第二轮增信融资的发行计划。旭辉控股方面向记者表示：“目前还在沟通中，待定。”龙湖方面也表示：“一切以公告为准。”
中债信增是我国首家专业债券信用增进机构，是2009年在中国人民银行的指导下由中国银行间市场交易商协会联合多家实力国企成立的。目前，中债信增已获得单一主体集中度监管豁免，可支持前期已获得增信的民营房企的持续发债需求。
自8月份以来，中债信增的首轮融资已经支持6家民营房企发行了8只债券，包括龙湖集团、新城控股、美的置业、碧桂园、旭辉集团、卓越集团，金额合计83.68亿元。
“由中债信增担保的房企发债融资，会缓解民营房企的流动性压力，并大大增强和提升市场对民营房企的信心。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜向记者表示。
增信融资或将扩围至非龙头房企
此前的10月13日，卓越集团旗下深圳卓越商管完成2022年第一期中期票据簿记发行，发行规模6亿元，发行利率3.5%，由中债信增通过直接担保方式提供增信支持，银行、理财、信托、证券等6家机构积极参与了认购。
值得注意的是，卓越集团发行的6亿元中债信增担保的债券，不仅是继首批龙头示范房企发债后的第6笔民营房企的融资，更是非示范房企的首笔债券。
“未来，由中债信增担保的债券融资继续扩围到非龙头民企，也是大概率的事情。”柏文喜表示。
此前的8月19日，中国银行间市场交易商协会召集多家民营房企召开座谈会，探讨通过中债信用公司增信支持的方式支持民营房企发债融资。其中，首批试点企业包括龙湖、金地、碧桂园、旭辉、新城控股、远洋集团六家房企。目前，试点房企中，已经有龙湖、碧桂园、旭辉、新城控股完成发债计划。
除了上述民营房企外，还有多家民营房企包括中南建设、金科股份、世茂集团、富力集团等也