有人说，活着的时候，读者就以亿来计算的作家，古今中外仅此一人，就是金庸先生。因为，凡是有华人的地方，就有金庸的读者。
“飞雪连天射白鹿，笑书神侠倚碧鸳”，这些脍炙人口的经典小说，展现了金庸先生的侠义情怀，“侠之大者，为国为民”，而杭州更成为了金庸笔下着墨最多的地方。
《射雕英雄传》里，郭靖、黄蓉在西湖边喝酒边赏荷；《笑傲江湖》里，令狐冲在这里学会了“吸星大法”；《书剑恩仇录》中，陈家洛在此三会乾隆……
对于金庸先生而言，“笑看江湖，焉可错过杭州”。
金庸先生与杭州渊源颇深，他曾在浙江大学人文学院担任院长多达8年时间，被浙大师生亲切地称为“大师兄”。
他曾说过，“我的第一份工作在杭州”“我的第一份爱情在杭州”“一生最爱的城市也是杭州”“年纪大了，但最忆是杭州”。
生前，他在杭州曾经置办过两处房产，想在这里安度晚年。最早的一处就在西湖和北高峰之间的“云松书舍”。
“云松书舍”位于钱塘十八景之“九里云松”的起点，又在康熙帝御笔西湖十景“双峰插云”之碑亭侧，原属于杭州植物园。
书舍由“耕耘轩”“赏心斋”和“听松亭”等楼台廊榭建筑组成，是典型的江南庭院风格。共花费1400万余元，均是金庸先生所出。
后来云松书舍建成后，金庸先生觉得这里造得太美满了，又在西子湖畔，不应只由他一人独享，应当让所有人都能分享美景，于是决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市，也表明他对这里的深爱。
第二套房子就是杭州闻名的顶豪别墅九溪玫瑰园，早年金庸先生在朋友的陪同下，在杭州寻觅一处可以养老的地方，最终选择了九溪玫瑰园。
站在参天古树掩映的阳台上，可以眺望浩浩荡荡的钱塘江和满目青葱的五云山，还有一个约1600平米的私家大花园。
当时，金庸先生打趣道：“这儿可以与钱塘为邻，与清风明月为伴，与文人雅士为侣，以后还可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶。”
后来，除了琼瑶，金庸先生还邀请了电影《笑傲江湖》中饰演东方不败的林青霞来这里参观。
不过因为种种原因，金庸先生在世时并没有居住在此，这栋别墅也一直处于毛坯状态。
提到九溪玫瑰园，很多杭州人并不陌生。
它位于杭州之江国家旅游度假区内，在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间，邻近六和塔，自然环境得天独厚。
整个园区最大的特点是：建筑与周围山峦水景有机融合。曾入围全国十大豪宅。
一些资深地产人士曾表示，这个项目，还有很多故事。
“90年代末期，杭州乃至全国的房地产开发水平都处于初级阶段。”业内人士说，绿城·九溪玫瑰园的横空出世，打破了这种状态。
“甚至可以这么说，绿城成为行业标杆的名号，也是从九溪玫瑰园真正打响的！”
当年，除了金庸先生，据传还有很多浙商富豪，也在九溪玫瑰园买了房子。
房地产专家刘德科曾在节目《楼市大脑》中提到，浙江某位著名企业家，早年间多次进入福布斯富豪榜。
他在九溪玫瑰园一口气买了两幢别墅，后期还耗资八百多万，专门请了美国建筑大师来设计装修。
不过遗憾的是，现在这个房子里面住的只有他的保姆、管家等十几个人。再高规格的别墅区，也难免成为“保姆的乐园”，这真是个魔咒！
业内人士表示：从投资角度看，像九溪玫瑰园这样的房子，投资回报率很有限。
因为总价高，买家客群极其有限，转手不灵活；放在出租市场，更不理想。哪怕一年收租40万元，和几千万“身价”相比，回报率微乎其微。
另外，从成交情况来看，周期也比较长。
近几年，九溪玫瑰园天怡苑曾爆出，一套法式独栋成功售出，房东当时挂牌价是1.8亿，建筑面积1037平方米，最终签约总价1亿，折合单价9.6万/平方米。
据知情人士透露，加上装修和税费，买家约要付1.5亿元。参照往年豪宅买卖的经验，买家大概率会全款支付。
但即便总价高，可作为2010年买入这套别墅的房东，却还有一肚子苦水：相当于没赚钱。
拿到超100万中介费的中介，也觉得自己不容易：这套法式独栋，从挂牌到成交，足足跟了3年。
所以，这样的豪宅，它更大的价值或许在于“收藏”和“拥有”。
在很多杭州人心中，九溪玫瑰园几乎成了别墅的代名词。很多人是在一睹九溪玫瑰园风采之后，才心生对有天有地生活的向往。
它也是绿城的成名之作，最大程度地实现了建筑与自然的巧妙融合，曾被专家称为“不破坏环境，不辜负山水，国内乃至国际一流的别墅园区”。
上百幢别墅或依山而建，或临江而立，或拥树而筑；错落有致，色彩鲜明，风格迥异无一雷同，建筑融于自然，产生出别墅园“生长”在山水里的效果。
而在建筑立面上，九溪玫瑰园也力求融建筑于山水，编排出形式各异的立面效果。
以两层为主的山水别墅群中，不同的屋檐勾勒出丰富多彩的建筑立面，丰富和谐的色调体现出悠然含蓄的生活情致。掩隐于五云山中的九溪玫瑰园更是一座真正的隐世所在。
园区内有700棵、50余种古树，满目皆绿、郁郁葱葱。
绿草、花丛、石阶、天然巨石依附于缓坡的起伏，把园区点缀得生机盎然；蓝天映着绵延起伏的山峦，构成了充满自然韵律的山际线和林际线。
山水与宅院，不仅是金庸笔下的侠肝义胆和远离喧哗的美好愿景；更深藏着每个现代人的人居梦想，在山水之间思考人生，观赏天地或许就是我们穷极一生去追求的最终解答。
关键词： 金庸故居 浙商云集 为何名流都定居在此?
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