9月23日下午，丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目FT00-0516-0004地块R2二类居住用地开始现场竞拍。只有中海、金茂2家房企参与竞价。
该地块出让起始价为48亿元，设定土地合理上限价格55.2亿元，土地竞拍前，该地块已报价2次至48.25亿元。
今日拍地现场，经过几轮竞价最终中海以49.7亿元摘得丰台区大红门0004地块，成交楼面价5.25万元/平方米，溢价率3.5%，销售指导价9.5万元/平方米。
挂牌文件显示，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积39419.431平方米，建筑控制规模94607平方米。地块容积率2.4、控高45米，将以七通一平形式供地。
从周边房价来看，丰台区大红门0004地块周边竞品有中海兴叁號院，均价73000元/平方米;二手房均价在5万元～6万元/平方米，例如西马金润一区60000元/平方米，大红门东门里53000元/平方米。(梁学城)
